22 bis Rue du Creux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 739 € à 2 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue du Creux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 4.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 bis Rue du Creux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Creux à 102 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1365 mètres
- Collège Jean Vilar à 517 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 701 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 216 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Creux

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue du Creux dans son marché local

Prix du 22 bis Rue du Creux par rapport à la voie

Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 22 bis Rue du Creux se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue du Creux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Creux se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Riom et 10.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prevert, 63200 Riom(2,424 €)

Impasse des Coquelicots, 63200 Riom(2,171 €)

Allée de la Plaine, 63200 Riom(2,561 €)

Place André Malraux, 63200 Riom(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue du Creux

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Creux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.