31 Rue du Couriat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 785 € à 2 461 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue du Couriat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 31 Rue du Couriat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Basque à 54 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 192 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 237 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 588 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 244 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 369 mètres

Ventes au 31 Rue du Couriat

Une vente a été recensée au 31 Rue du Couriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

238 550 €(2 565 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

31 Rue du Couriat, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Couriat dans son marché local

Prix du 31 Rue du Couriat par rapport à la voie

Sur Rue du Couriat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 31 Rue du Couriat se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Couriat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Couriat se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Riom et 19.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mirabel, 63200 Riom(2,439 €)

Avenue Emile Zola, 63200 Riom(2,218 €)

Rue de Mirabel, 63200 Riom(2,414 €)

Rue Emmanuel Chabrier, 63200 Riom(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Couriat

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Couriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.