16 Rue du Clos du Gamay, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 2 180 € à 3 205 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue du Clos du Gamay, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°11 et de 1.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 16 Rue du Clos du Gamay, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Don à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Du Gamay à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 467 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 467 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 1306 mètres

Ventes au 16 Rue du Clos du Gamay

Une vente a été recensée au 16 Rue du Clos du Gamay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

215 950 €(2 138 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

16 Rue du Clos du Gamay, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Clos du Gamay dans son marché local

Prix du 16 Rue du Clos du Gamay par rapport à la voie

Sur Rue du Clos du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 16 Rue du Clos du Gamay se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Clos du Gamay par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Clos du Gamay se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Riom et 34.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas Gamay, 63200 Riom(2,593 €)

Chemin du Gamay, 63200 Riom(2,378 €)

Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom(2,411 €)

Rue du Pinot, 63200 Riom(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Clos du Gamay

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Clos du Gamay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.