20 Rue du Beau Pré, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 471 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Beau Pré, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue du Beau Pré, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Pré à 199 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 247 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1047 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 401 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Beau Pré

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Beau Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Beau Pré dans son marché local

Prix du 20 Rue du Beau Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 20 Rue du Beau Pré se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Beau Pré par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Beau Pré se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Riom et 41.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Plaine, 63200 Riom(2,563 €)

Rue du Creux, 63200 Riom(2,372 €)

Rue Salvador Allende, 63200 Riom(2,381 €)

Allée des Erables, 63200 Riom(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Beau Pré

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Beau Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.