13 Rue Docteur Ducher, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 549 € à 1 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Docteur Ducher, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 0.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 13 Rue Docteur Ducher, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 314 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'Antoine Pandier, du 16e siècle à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon (Ste Marie) à 186 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1093 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 201 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 177 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 673 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Docteur Ducher

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Docteur Ducher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Docteur Ducher dans son marché local

Prix du 13 Rue Docteur Ducher par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Ducher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 13 Rue Docteur Ducher se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Docteur Ducher par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Docteur Ducher se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Riom et 21.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Antoine, 63200 Riom(1,672 €)

Rue Sirmon, 63200 Riom(1,572 €)

Rue Lafayette, 63200 Riom(1,581 €)

Rue de la Harpe, 63200 Riom(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Docteur Ducher

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Docteur Ducher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.