7 Rue des Vignes Froides, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Vignes Froides, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Epi à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 448 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 967 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 448 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vignes Froides
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vignes Froides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vignes Froides dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vignes Froides par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Froides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 7 Rue des Vignes Froides se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vignes Froides par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes Froides se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Riom et 15.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Vignes Froides
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vignes Froides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Vignes Froides
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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