2 Rue des Vignes Froides, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 989 € à 2 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Vignes Froides, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1 et de 5.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des Vignes Froides, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dômes à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 477 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 852 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 477 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 880 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes Froides

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes Froides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vignes Froides dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vignes Froides par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes Froides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue des Vignes Froides se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vignes Froides par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes Froides se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Riom et 24.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Saint Don, 63200 Riom(2,666 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vignes Froides

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vignes Froides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.