22 Rue des Rosiers, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 751 € à 2 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Rosiers, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°24 et de 11.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Rue des Rosiers, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulon à 153 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 483 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 525 mètres
- Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 639 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 459 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 22 Rue des Rosiers se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rosiers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Riom et 24.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toulon, 63200 Riom(2,419 €)

Route de Marsat, 63200 Riom(2,640 €)

Rue des Moulins, 63200 Riom(2,558 €)

Rue des Lys, 63200 Riom(2,400 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.