13 Rue des Amandiers, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 264 € à 3 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Amandiers, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°11 et de 12.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Rue des Amandiers, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dômes à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 868 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 820 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 845 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 859 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 859 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 13 Rue des Amandiers se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Amandiers par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Amandiers se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Riom et 43.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barante, 63200 Riom(2,446 €)

Rue des Dômes, 63200 Riom(2,597 €)

Rue Sarrazin, 63200 Riom(2,217 €)

Rue de la Paix, 63200 Riom(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.