9 Rue de Viana Do Castelo, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 766 € à 2 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Viana Do Castelo, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Rue de Viana Do Castelo, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin D'eau à 99 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel de L'Hospital à 1066 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1363 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1035 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 1038 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Viana Do Castelo

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Viana Do Castelo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Viana Do Castelo dans son marché local

Prix du 9 Rue de Viana Do Castelo par rapport à la voie

Sur Rue de Viana Do Castelo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 9 Rue de Viana Do Castelo se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Viana Do Castelo par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Viana Do Castelo se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Riom et 23.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Moulin d'Eau, 63200 Riom(2,548 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue de Viana Do Castelo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Viana Do Castelo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.