4 Rue de la Varenne, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de la Varenne, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Rue de la Varenne, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagneaux à 83 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1138 mètres
- - Collège Jean Vilar à 688 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 4 Rue de la Varenne se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Varenne par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Varenne se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Riom et 28.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Varenne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Varenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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