22 Rue de la Varenne, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 951 € à 2 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Varenne, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 2.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de la Varenne, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des tabacs à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Pons à 238 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 997 mètres
- Collège Jean Vilar à 665 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 455 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 244 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 22 Rue de la Varenne se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Varenne par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Varenne se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Riom et 14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Cornet, 63200 Riom(2,138 €)

Rue Maurice Berger, 63200 Riom(2,304 €)

Avenue de Dunkerque, 63200 Riom(2,209 €)

Avenue du Stade, 63200 Riom(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.