12 Rue de la Varenne, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 2 069 € à 2 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Varenne, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue de la Varenne, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des tabacs à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dagneaux à 135 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1070 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 710 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 404 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 282 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 12 Rue de la Varenne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Varenne par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Varenne se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Riom et 18.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Cornet, 63200 Riom(2,137 €)

Rue Maurice Berger, 63200 Riom(2,294 €)

Avenue de Dunkerque, 63200 Riom(2,207 €)

Avenue du Stade, 63200 Riom(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.