47 Rue Daurat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 229 €

de 1 043 € à 1 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue Daurat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 47 Rue Daurat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 86 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1227 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 85 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 540 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 947 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Daurat

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Daurat dans son marché local

Prix du 47 Rue Daurat par rapport à la voie

Sur Rue Daurat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 47 Rue Daurat se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Daurat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Daurat se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Riom et 43.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Virlogeux, 63200 Riom(1,964 €)

Rue de l'Intendance d'Auvergne, 63200 Riom(1,583 €)

Rue Marivaux, 63200 Riom(1,593 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 63200 Riom(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Daurat

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Daurat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.