18 Rue Danchet, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 202 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Danchet, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Danchet, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 131 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1119 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 307 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 282 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 739 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Danchet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Danchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Danchet dans son marché local

Prix du 18 Rue Danchet par rapport à la voie

Sur Rue Danchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 18 Rue Danchet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Danchet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Danchet se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Riom et 27.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lafayette, 63200 Riom(1,454 €)

Rue Lafayette, 63200 Riom(1,584 €)

Place Saint Jean, 63200 Riom(1,721 €)

Rue de la Harpe, 63200 Riom(1,537 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Danchet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Danchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.