1 Rue Chabrol, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 470 € à 2 348 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 203 € à 2 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Chabrol, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°3 et de 6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 16 locaux.

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À propos du 1 Rue Chabrol, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 16 locaux - 1 parking - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Fraisse du Cheix (musée Mandet) à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 196 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1159 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 164 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 631 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1069 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Chabrol

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Chabrol dans son marché local

Prix du 1 Rue Chabrol par rapport à la voie

Sur Rue Chabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 1 Rue Chabrol se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Chabrol par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chabrol se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Riom et 16.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel de Ville, 63200 Riom(1,629 €)

Rue Delille, 63200 Riom(1,762 €)

Rue Marivaux, 63200 Riom(1,593 €)

Rue Pascal, 63200 Riom(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Chabrol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Chabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.