10 Route de Marsat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 10 Route de Marsat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Calmin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 622 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 668 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Marsat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Marsat dans son marché local
Prix du 10 Route de Marsat par rapport à la voie
Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 10 Route de Marsat se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Marsat se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Riom et 57.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Route de Marsat
Les biens actuellement en vente autour du 10 Route de Marsat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Route de Marsat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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