13 Place Marinette Menut, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Place Marinette Menut, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 72 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1001 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 44 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 20 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 595 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 290 mètres
Ventes au 13 Place Marinette Menut
Les 2 ventes au 13 Place Marinette Menut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Marinette Menut dans son marché local
Prix du 13 Place Marinette Menut par rapport à la voie
Sur Place Marinette Menut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 13 Place Marinette Menut se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Marinette Menut par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Marinette Menut se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Riom et 31.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Place Marinette Menut
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Marinette Menut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Place Marinette Menut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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