2 Place Eugène Rouher, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place Eugène Rouher, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 20.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
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À propos du 2 Place Eugène Rouher, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 143 logements - 5389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Rouher à 53 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 915 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 603 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 165 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 561 mètres
Ventes au 2 Place Eugène Rouher
Les 11 ventes au 2 Place Eugène Rouher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Eugène Rouher dans son marché local
Prix du 2 Place Eugène Rouher par rapport à la voie
Sur Place Eugène Rouher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Place Eugène Rouher se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Eugène Rouher par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Eugène Rouher se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Riom et 25.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Eugène Rouher
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Eugène Rouher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Eugène Rouher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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