1 Place du 8 Mai 1945, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 449 €

de 992 € à 1 650 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Place du 8 Mai 1945, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°2 et de 11.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Place du 8 Mai 1945, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 217 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1147 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 265 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 358 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 848 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 305 mètres

Ventes au 1 Place du 8 Mai 1945

Les 2 ventes au 1 Place du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2024

76 000 €(1 615 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.05 m²

1 Place du 8 Mai 1945, 63200 Riom

26 octobre 2023

81 500 €(1 698 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

1 Place du 8 Mai 1945, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 1 Place du 8 Mai 1945 se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 8 Mai 1945 se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Riom et 33.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Harpe, 63200 Riom(1,535 €)

Rue du Commerce, 63200 Riom(1,565 €)

Rue Grenier, 63200 Riom(1,468 €)

Rue du Marthuret, 63200 Riom(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.