8 Place André Malraux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 603 € à 2 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place André Malraux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Place André Malraux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0747 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collége Jean Vilar à 191 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 133 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 572 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place André Malraux dans son marché local

Prix du 8 Place André Malraux par rapport à la voie

Sur Place André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 8 Place André Malraux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place André Malraux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place André Malraux se situe 50.14 % au-dessus de la moyenne de Riom et 22.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Robert Doisneau, 63200 Riom(2,699 €)

Rue Salvador Allende, 63200 Riom(1,786 €)

Rue du Creux, 63200 Riom(2,327 €)

Rue Jacques Prevert, 63200 Riom(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.