9 Impasse Mirabel, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 924 € à 2 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Mirabel, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Impasse Mirabel, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 73 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 196 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 227 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 460 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 326 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Mirabel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Mirabel dans son marché local

Prix du 9 Impasse Mirabel par rapport à la voie

Sur Impasse Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 9 Impasse Mirabel se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Mirabel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Mirabel se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Riom et 30.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toulon, 63200 Riom(2,418 €)

Rue du Couriat, 63200 Riom(2,325 €)

Rue des Puys, 63200 Riom(2,541 €)

Impasse du Couriat, 63200 Riom(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Mirabel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Mirabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.