9 Avenue Virlogeux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 202 € à 2 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Virlogeux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Avenue Virlogeux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Vercingétorix à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 61 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1222 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 336 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 413 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 617 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Virlogeux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Virlogeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Virlogeux dans son marché local

Prix du 9 Avenue Virlogeux par rapport à la voie

Sur Avenue Virlogeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 9 Avenue Virlogeux se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Virlogeux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Virlogeux se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Riom et -13.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre de Nolhac, 63200 Riom(1,868 €)

Rue Gregoire de Tours, 63200 Riom(2,113 €)

Rue Daurat, 63200 Riom(1,874 €)

Boulevard Desaix, 63200 Riom(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Virlogeux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Virlogeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.