8 bis Avenue Virlogeux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 281 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue Virlogeux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 7 locaux.

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À propos du 8 bis Avenue Virlogeux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 7 locaux - 44 parkings - 1132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 142 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1224 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 215 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 426 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 748 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Virlogeux

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Virlogeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue Virlogeux dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Virlogeux par rapport à la voie

Sur Avenue Virlogeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 8 bis Avenue Virlogeux se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Virlogeux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Virlogeux se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Riom et 1.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre de Nolhac, 63200 Riom(2,236 €)

Rue Gregoire de Tours, 63200 Riom(1,845 €)

Rue Daurat, 63200 Riom(1,463 €)

Boulevard Desaix, 63200 Riom(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Virlogeux

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Virlogeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.