2 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 550 € à 2 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue Vercingétorix, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des tabacs à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Rouher à 104 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 789 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 703 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 141 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 564 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 2 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Avenue Vercingétorix se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Vercingétorix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Vercingétorix se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Riom et 9.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clermont, 63200 Riom(1,869 €)

Impasse Avenue du Stade, 63200 Riom(1,925 €)

Place Eugène Rouher, 63200 Riom(1,883 €)

Avenue du Stade, 63200 Riom(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Vercingétorix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.