23 bis Avenue du Stade, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Stade, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 23 bis Avenue du Stade, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Pons à 119 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1008 mètres
- - Collège Jean Vilar à 574 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 23 bis Avenue du Stade se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Stade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Stade se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Riom et 37.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Avenue du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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