9 Avenue de Paris, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 397 € à 2 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Paris, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Avenue de Paris, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 548 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier et fontaine de Chazerat à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 163 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 780 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 675 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 780 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1407 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 9 Avenue de Paris se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Paris par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Paris se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Riom et 26.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joaquin Perez Carretero, 63200 Riom(1,792 €)

Ancienne Route de Montluçon, 63200 Riom(1,794 €)

Chemin des Grosbosts, 63200 Riom(1,787 €)

Rue du Chandelier, 63200 Riom(1,597 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.