23 Avenue de Dunkerque, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de Dunkerque, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 23 Avenue de Dunkerque, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creux à 188 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1111 mètres
- - Collège Jean Vilar à 557 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 23 Avenue de Dunkerque se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Dunkerque par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Dunkerque se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Riom et 8.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Dunkerque
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Dunkerque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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