45 Avenue de Clermont, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de Clermont, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Fêtes à 96 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 407 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 630 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 379 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 45 Avenue de Clermont se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Clermont par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Clermont se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Riom et 34.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Clermont
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Clermont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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