3 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 252 € à 1 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 3 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1068 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Thuret à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 116 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 721 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 274 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 293 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 836 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Châtel Guyon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 3 Avenue de Châtel Guyon se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Châtel Guyon se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Riom et 33.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle Saint Don, 63200 Riom(1,787 €)

Rue des Hauts de Madargue, 63200 Riom(1,786 €)

Chemin du Gamay, 63200 Riom(1,794 €)

Rue des Charmettes, 63200 Riom(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Châtel Guyon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Châtel Guyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.