2 bis Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 7 locaux.
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À propos du 2 bis Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 81 parkings - 1191 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 125 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 794 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 214 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 792 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 140 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de Châtel Guyon
Les 2 ventes au 2 bis Avenue de Châtel Guyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Châtel Guyon dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 bis Avenue de Châtel Guyon se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de Châtel Guyon se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Riom et 30.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de Châtel Guyon
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de Châtel Guyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue de Châtel Guyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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