4 Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 333 € à 1 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 530 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Dumesnil à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeline à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 989 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 337 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 354 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 436 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Champ d'Ojardias

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Champ d'Ojardias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Champ d'Ojardias dans son marché local

Prix du 4 Avenue Champ d'Ojardias par rapport à la voie

Sur Avenue Champ d'Ojardias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 4 Avenue Champ d'Ojardias se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Champ d'Ojardias par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Champ d'Ojardias se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Riom et 30.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barante, 63200 Riom(2,017 €)

Impasse du Galoubet, 63200 Riom(2,019 €)

Rue des Charmettes, 63200 Riom(1,782 €)

Impasse Charles Jaffeux, 63200 Riom(1,528 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Champ d'Ojardias

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Champ d'Ojardias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.