38 bis Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 159 € à 3 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 bis Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°40 et de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 bis Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs D'ojardias à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1053 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 639 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 658 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 536 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Champ d'Ojardias

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Champ d'Ojardias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Avenue Champ d'Ojardias dans son marché local

Prix du 38 bis Avenue Champ d'Ojardias par rapport à la voie

Sur Avenue Champ d'Ojardias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 38 bis Avenue Champ d'Ojardias se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Avenue Champ d'Ojardias par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue Champ d'Ojardias se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Riom et 46.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barante, 63200 Riom(2,450 €)

Impasse du Galoubet, 63200 Riom(2,558 €)

Rue des Charmettes, 63200 Riom(2,289 €)

Impasse Charles Jaffeux, 63200 Riom(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Avenue Champ d'Ojardias

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Avenue Champ d'Ojardias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.