2 Avenue Averroes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 770 € à 2 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Averroes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 219 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Averroes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 11 logements - 19247 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Mirabel à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bonté à 62 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 67 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 326 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 67 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 430 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Averroes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Averroes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Averroes dans son marché local

Prix du 2 Avenue Averroes par rapport à la voie

Sur Avenue Averroes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Avenue Averroes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Averroes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Averroes se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Riom et 17.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mirabel, 63200 Riom(2,414 €)

Rue de la Nugère, 63200 Riom(2,484 €)

Rue du Couriat, 63200 Riom(2,325 €)

Rue des Cratères, 63200 Riom(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Averroes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Averroes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.