8 Allée du Coteau de Mirabel, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 638 € à 2 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée du Coteau de Mirabel, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Allée du Coteau de Mirabel, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone Verte Mirabel.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sud à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1025 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 1025 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 1373 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée du Coteau de Mirabel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Coteau de Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Coteau de Mirabel dans son marché local

Prix du 8 Allée du Coteau de Mirabel par rapport à la voie

Sur Allée du Coteau de Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Allée du Coteau de Mirabel se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Coteau de Mirabel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Coteau de Mirabel se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Riom et 14.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Coteau de Mirabel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Coteau de Mirabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.