5 bis Allée des Roseaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €

de 990 € à 3 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Allée des Roseaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 bis Allée des Roseaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Don à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 644 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 644 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 1376 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Allée des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 5 bis Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 5 bis Allée des Roseaux se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Allée des Roseaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allée des Roseaux se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Riom et 18.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roseaux, 63200 Riom(1,792 €)

Chemin des Vignes, 63200 Riom(1,788 €)

Rue de Saint Don, 63200 Riom(1,493 €)

Rue de Cèrey, 63200 Riom(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Allée des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.