44 Rue Gambetta, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Gambetta, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puy-Guillaume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 841 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 239 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gambetta se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et 60.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Guillaume a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 66.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au premier semestre 2020 à 480 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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