23 Rue Duchassein, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Duchassein, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 466 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 216 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Duchassein
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Duchassein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Duchassein dans son marché local
Prix du 23 Rue Duchassein par rapport à la voie
Sur Rue Duchassein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 23 Rue Duchassein se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Duchassein par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Duchassein se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -34.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Duchassein
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Duchassein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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