8 Rue de Charnat, 63290 Puy-Guillaume

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 854 € à 1 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Charnat, 63290 Puy-Guillaume, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue de Charnat, 63290 Puy-Guillaume

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Puy-Guillaume à dominante tertiaire.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 3 parkings - 374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Jaurés- Anatole France à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 927 mètres
- Ecole maternelle Fernand Roux à 287 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Charnat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Charnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Charnat dans son marché local

Prix du 8 Rue de Charnat par rapport à la voie

Sur Rue de Charnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 8 Rue de Charnat se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Charnat par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme

À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Charnat se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Puy-Guillaume et -38.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chamerlat, 63290 Puy-Guillaume(1,231 €)

Rue Marcel Sembat, 63290 Puy-Guillaume(1,197 €)

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Rue Joseph Claussat, 63290 Puy-Guillaume(1,254 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Charnat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Charnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.