2 Impasse du Béal, 63290 Puy-Guillaume

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 207 € à 1 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Béal, 63290 Puy-Guillaume, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Impasse du Béal, 63290 Puy-Guillaume

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3306 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Michel Charasse à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 842 mètres
- Ecole maternelle Fernand Roux à 572 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Béal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Béal dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Béal par rapport à la voie

Sur Impasse du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Impasse du Béal se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Béal par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme

À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Béal se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Puy-Guillaume et -23.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 63290 Puy-Guillaume(1,379 €)

Rue Gambetta, 63290 Puy-Guillaume(1,368 €)

Chemin des Littes, 63290 Puy-Guillaume(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Béal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.