2 Impasse des Roseaux, 63290 Puy-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse des Roseaux, 63290 Puy-Guillaume, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 2 Impasse des Roseaux, 63290 Puy-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Puy-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Michel Charasse à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 539 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Roux à 747 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Impasse des Roseaux se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à Puy-Guillaume et à Puy-de-Dôme
À Puy-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roseaux se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Puy-Guillaume et -8.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puy-Guillaume a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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