40 Rue du Terrail, 63730 Plauzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 127 € à 2 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Terrail, 63730 Plauzat, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 40 Rue du Terrail, 63730 Plauzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Plauzat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des lions à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bourg à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Gatignol à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Terrail

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Terrail dans son marché local

Prix du 40 Rue du Terrail par rapport à la voie

Sur Rue du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 40 Rue du Terrail se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Terrail par rapport à Plauzat et à Puy-de-Dôme

À Plauzat, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Terrail se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Plauzat et -14.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plauzat a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.