2 Impasse Saint Roch, 63200 Pessat-Villeneuve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 349 € à 2 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Saint Roch, 63200 Pessat-Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Impasse Saint Roch, 63200 Pessat-Villeneuve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Pessat à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Arc-en-Ciel à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Saint Roch dans son marché local

Prix du 2 Impasse Saint Roch par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Impasse Saint Roch se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Saint Roch par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme

À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Roch se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 41.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Roch, 63200 Pessat-Villeneuve(2,591 €)

Route de Randan, 63200 Pessat-Villeneuve(2,913 €)

Rue de la Garde, 63200 Pessat-Villeneuve(2,960 €)

Impasse du Chateau, 63200 Pessat-Villeneuve(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.