2 Avenue Saint Roch, 63200 Pessat-Villeneuve

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 1 829 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Saint Roch, 63200 Pessat-Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 et de 0.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue Saint Roch, 63200 Pessat-Villeneuve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Pessat à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Arc-en-Ciel à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Saint Roch dans son marché local

Prix du 2 Avenue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 Avenue Saint Roch se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Saint Roch par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme

À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint Roch se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 33.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garde, 63200 Pessat-Villeneuve(2,968 €)

Place de l’Ecole, 63200 Pessat-Villeneuve(2,743 €)

Impasse du Chateau, 63200 Pessat-Villeneuve(2,919 €)

Route de Randan, 63200 Pessat-Villeneuve(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.