2 Route de Maringues, 63920 Peschadoires

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 888 € à 3 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Maringues, 63920 Peschadoires, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°4 et de 13.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Maringues, 63920 Peschadoires

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peschadoires.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Maringues à 50 mètres
- Pont de Dore à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour à 211 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Maringues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Maringues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Maringues dans son marché local

Prix du 2 Route de Maringues par rapport à la voie

Sur Route de Maringues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Route de Maringues se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Maringues par rapport à Peschadoires et à Puy-de-Dôme

À Peschadoires, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Maringues se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Peschadoires et 33.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peschadoires a baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2022 à 2 168 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mésanges, 63920 Peschadoires(2,336 €)

Chemin du Neyron, 63920 Peschadoires(2,164 €)

Impasse des Fruitiers Moeras, 63920 Peschadoires(2,143 €)

impasse des hérons, 63920 Peschadoires(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Maringues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Maringues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.