12 Rue des Geneix, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 281 € à 2 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Geneix, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°15 et de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Rue des Geneix, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Geneix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Geneix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Geneix dans son marché local

Prix du 12 Rue des Geneix par rapport à la voie

Sur Rue des Geneix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Rue des Geneix se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Geneix par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Geneix se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Orléat et -5.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Croix-mozat, 63190 Orléat(1,822 €)

Rue des Sureaux, 63190 Orléat(1,719 €)

Route d’Ornon, 63190 Orléat(1,668 €)

Place des Châtaigniers, 63190 Orléat(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Geneix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Geneix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.