3 Rue des Begonias, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 346 € à 1 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Begonias, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue des Begonias, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Begonias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Begonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Begonias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Begonias par rapport à la voie

Sur Rue des Begonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 3 Rue des Begonias se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Begonias par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Begonias se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Orléat et -20.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Capucines, 63190 Orléat(1,501 €)

Impasse des Eglantines, 63190 Orléat(1,520 €)

Impasse des Bleuets, 63190 Orléat(1,483 €)

Route de Lezoux, 63190 Orléat(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Begonias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Begonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.