2 Impasse des Marguerites, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 314 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Marguerites, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Impasse des Marguerites, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à la voie

Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Impasse des Marguerites se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marguerites se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Orléat et -14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 63190 Orléat(1,899 €)

Route de Lezoux, 63190 Orléat(1,819 €)

Route de Maringues, 63190 Orléat(2,048 €)

Rue des Lilas, 63190 Orléat(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.