2 Chemin des Narcisses, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 345 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Narcisses, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1 et de 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Chemin des Narcisses, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Orléat.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Narcisses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Narcisses dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Narcisses par rapport à la voie

Sur Chemin des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Chemin des Narcisses se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Narcisses par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Narcisses se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Orléat et -17.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Begonias, 63190 Orléat(1,516 €)

Impasse des Capucines, 63190 Orléat(1,501 €)

Allee des Tulipes, 63190 Orléat(2,132 €)

Route de Lezoux, 63190 Orléat(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.