32 Allée des Rossignols, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 160 € à 2 174 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Allée des Rossignols, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°29 et de 21.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 32 Allée des Rossignols, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1825 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Ventes au 32 Allée des Rossignols

Une vente a été recensée au 32 Allée des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2022

153 000 €(1 485 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

32 Allée des Rossignols, 63190 Orléat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée des Rossignols dans son marché local

Prix du 32 Allée des Rossignols par rapport à la voie

Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 32 Allée des Rossignols se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Rossignols par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Rossignols se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Orléat et -14.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pont de Dore, 63190 Orléat(1,289 €)

Rue des Fauvettes, 63190 Orléat(1,174 €)

Rue du Geai, 63190 Orléat(1,997 €)

Allée des Rouges-gorges, 63190 Orléat(1,431 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.